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マンション売却で高く売るためのヒント

マンション売却で高く売るためのヒント

マンション売却では不動産業者に委託して売るのが一般的です。
委託する場合に不動産業者はマンションの査定を行って売り出し値段を決めます。

その時に気をつけたいのは、
あらかじめ自宅マンションの相場価格を調べておくことです。
不動産業者は売却を仲介する手数料が収益になります。

そのため売れ残らないように相場より低めの値段でマンションを売り出す傾向があります。
自宅マンションの相場価格を知らないと、
不動産業者の言い値で売ることになってしまいます。

事前にマンション相場価格を知っていれば、
マンション査定額について不動産業者と話し合うことができます。

それによって売り出し価格を高くすることも可能になります。

ではどうやって自宅マンションの相場価格を知るかというと、
1つは新聞のチラシなどに出ているマンション売り出し価格を参考にすることです。

自宅マンションと同じ築年数で同じ広さの物件がどのくらいの値段なのかを見れば、
おおよその見当はつきます。

もっと正確に知りたい場合は、
インターネットのマンション売買サイトを利用するのです。

このようなサイトでは無料で複数の不動産業者に査定してもらえるので、安心して利用できます。

マンション査定申し込みをすると、
早い業者は1時間程度、
遅くても当日中にメールで査定額の通知が届きます。

それを見れば大体のマンション相場価格がわかります。

このようにマンション売却ではまず自宅マンションの相場価格を調べ、それから地元の不動産業者に売却を依頼します。

大事なことは不動産業者が提示してきた査定額が低い場合、その理由を尋ねることです。

相手もプロですから、素人では気づかない瑕疵などを見つけている場合があります。

もし査定額が低い理由に納得できたら、不動産業者を信頼することが必要です。

最もやってはいけないことは、相場よりも高い値段をつけてしまうことです。

そうすると売れ残ってしまいます。

売れ残り物件は徐々に値段を下げるハメになり、最終的にはかなり安くしないと売れなくなってしまう恐れがあるのです。

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個別にマンション売却依頼するより、
ネットで簡単にマンション売却予定額がわかるので圧倒的に有利なマンション売却方法であることが認知され安定した実績のある複数社にマンション査定依頼できるマンション査定ネットサイトが注目されています

物件や居住エリアに最適な複数の地場の不動産会社に依頼すると、
マンション査定金額やマンション売出方法の比較でベストプランの契約へ直結できます

中古マンション・投資用マンション・1棟マンションなどマンション売却物件は
マンション査定売却取り扱いに最適な不動産会社に無料査定依頼が賢明な選択肢と言えるでしょう

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